Langkah-Langkah untuk membeli rumah pertama di Malaysia

Membeli rumah adalah impian oleh banyak orang, iaitu sebab kita mencari wang setiap hari dan simpan wang untuk membeli rumah di kemudian. Oleh itu, membeli rumah merupakan hak yang penting dalam hidup sesuatu orang.

Sini, mempunyai beberapa tips untuk membeli rumah pertama sambil menjana pendapatan sampingan tanpa modal yang boleh ditunjukan kalau and anda hendak membeli rumah.

 

Perkara yang penting untuk membeli rumah pertama

Perkara yang penting untuk membeli rumah adalah wang atau modal untuk membeli rumah, jika tidak ada wang, anda tidak boleh buat apa-apa. Oleh itu, anda mesti memastikan anda ada cukup modal untuk beli rumah pertama yang anda idam.

Jika anda tak cukup wang, apa cara anda boleh guna untuk beli rumah pertama, iaitu memohon pinjaman daripada kerajaan atau insititusi-insitusi wang seperti bank, untuk mendapat modal yang cukup untuk membeli rumah.

Jika anda tak nak memohon pinjaman, anda boleh mengeluarkan wang dari KWSP. KWSP adalah satu skim untuk membantu anda menyimpan wang buat hari tua, skim tersebut adalah dilancarkan oleh Kerajaan, untuk membantu orang negara menyimpan sesetengah wang dari gaji, untuk memastikan anda ada wang untuk hidup pada tua.

Kadar untuk KWSP adalah berbeza, jika anda mendapat gaji di bawah RM5000, majikan adalah dihadkan kepada tambahan 13% daripada gaji kasar anda. Jika anda dapat gaji lebih RM 5000, majikan adalah dihadkan kepada  tambahan 12% dari gaji kasar anda.

Terdapat beberapa syarat bagi anda layak untuk mengeluarkan KWSP untuk membeli rumah, jika anda ada simpanan minimum RM5000 dalam akaun 2 dan umur anda adalah lebih kurang 55 tahun pada Tarikh memohon.

Pinjaman anda boleh memohon untuk membeli rumah pertama

Pinjaman peribadi boleh dimohonkan oleh anda untuk membeli rumah pertama. Anda boleh memohon pinjaman itu daripada bank yang diwujud di Malaysia, seperti Maybank, CIMB bank, atau pinjaman daripada institusi-institusi swasta.

Kalau anda minta memohon pinjaman peribadi daripada kerajaan, anda boleh menunjuk kepada Bank Rakyat, iaitu bank negara. Cara itu adalah cara yang selamat kerana Bank Rakyat adalah bank negara, bank yang boleh dipercayai.

Inilah perkara anda mesti ingat semasa memohon pinjaman peribadi daripada Bank Rakyat, iaitu dokumen yang perlu untuk memohon pinjaman untuk membeli rumah. Dokumen yang perlu dibawah semasa memohon pinjaman adalah Salinan MyKad, Salinan Penyata Gaji 3 bulan yang terkini, penyata KWSP atau Borang EA dan Surat Pengesahan Majikan.

Selain itu, anda juga mesti bawah dokumen harta seperti perjanjian jual beli, Salinan geran, tawaran pembelian dari pemaju, resit bayaran pendahuluan, memorandum jualan, laporan penilaian. Dokumen tersebut adalah diperlukan semasa anda memohon untuk pinjaman peribadi daripada bank rakyat.

Pinjaman lain yang boleh dimohon oleh anda adalah pinjaman islamik, Terdapat 2 jenis pinjaman islamik iaitu Musharakah Mutanaqish (MM), Bai’Bithaman Ajil (BBA) dan Bai’ Al-’Inah. Pembiayaan peribadi Islamik di Malaysia adalah berdasarkan konsep Bai’ Al-’Inah. Ia adalah konsep yang melibatkan jualan dan belian balik aset daripada penjual (bank) atas dasar pembayaran tertunda.

Bank iaitu penjual akan menjual kepada pembeli (pelanggan) secara tunai. Bank akan membeli semula urus niaga tersebut atas dasar pembayaran tertunda, di mana harganya adalah lebih tinggi daripada harga tunai. Ia juga boleh digunakan apabila penjual menjual kepada pembeli secara dasar tertunda. Kemudian, bank akan membeli balik urus niaga dengan cara tunai pada harga yang lebih rendah daripada harga tertunda, dengan itu, urus niaga tersebut menjadi sebuah pinjaman. Dalam pinjaman islamik, aset yang terlibat dalam konsep Bai’ Al-’Inah untuk membeli dan menjual adalah wang tunai.

Pinjaman perumahan adalah pembiayaan yang disediakan oleh Bank Negara Malaysia, pembiayaan itu adalah sesuatu dana untuk membantu pembeli rumah yang berpendapatan rendah yang mempunyai pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM4,360 untuk membeli rumah pertama mereka yang berharga sehingga RM300,000.

Oleh itu, sesiapa yang berpendapatan yang lebih kurang boleh mendapat pinjaman perumahan daripada kerajaan, memohon itu bantuan dana untuk membeli rumah pertama anda idam.

Tips lain untuk membeli rumah pertama adalah anda boleh kirakan loan rumah anda perlu untuk membeli rumah pertama. Anda boleh layan ke laman web untuk cari informasi tentang cara kira loan untuk membeli rumah, cara adalah mudah, anda perlu sentuh informasi anda, anda boleh dapat jumlah laon anda perlu untuk membeli rumah.

Anda boleh layan ke laman web dan menunjuk kalkulator loan rumah, anda boleh cuba tentang bagaimana untuk mengira loan yang diperlukan untuk membeli rumah dengan harga yang rendah.

Selain itu, tips untuk membeli rumah mampu milik kalau anda tidak cukup modal untuk membeli rumah. Rumah mampu milik adalah rumah dengan harga yang lebih murah.

https://youtu.be/_ATPmie_bpM